ENTWICKLUNG
TRIVALUE, WEGRAZ, Haring Group
ARCHITEKT
Gangoly & Kristiner Architekten ZT GmbH
STATUS
02|2020
NUTZFLÄCHE
6.000m2
Der ausschließlich als Bürokomplex genutzte „Smart Tower“ präsentiert sich als nördlichster Punkt der My Smart City Graz. Das Smart-City-Areal Waagner-Biro-Straße liegt rund 2 km nordwestlich der Grazer Innenstadt (Waagner Biro-Straße / Peter Tunnergasse). In unmittelbarer Nähe (ca. 500 m) befindet sich das Landeskrankenhaus Graz-West und das Unfallkrankenhaus, der Grazer Hauptbahnhof liegt ca. 800 m weiter südlich. Mit der Helmut List Halle liegt seit 2003 ein für Graz wesentlicher Veranstaltungsort mitten im Projektgebiet.
PROJEKTBESCHREIBUNG
Das durchdachte Büroraster des “Smart Towers” ermöglicht eine Vielzahl unterschiedlicher Bürokonzepte – vom Einzelbüro über Gruppenbüros bis zum open space Großraumbüro sind alle von den späteren Nutzern gewünschten Konzepte möglich. Auch spätere Adaptierungen, wie zum Beispiel das Einziehen von Zwischenwänden, können durch das hohe Maß an Nutzungsflexibilität vorgenommen werden.